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    自建房拆迁补偿款属于遗产吗?

    来源:上海拆迁律师 时间:2019/6/24 15:00:10

    自建房拆迁补偿款属于遗产吗?

    属于。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的,拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款,由于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的,且按户计算,一户人口减少,宅基地使用权则由一户中剩余的成员共同使用,因此,能否作为遗产继承需要结合实际情况进行具体分析。

    二、处理方式

    怎样处理继承积极遗产和消极遗产、清偿死者遗留的债务,现代各国一般有两种作法。

    一种是完全实行限定继承的原则,偿还死者遗留的债务,一律只以积极遗产的实际价值为限。

    另一种是可由继承人在法定时间内依法定程序主张实行限定继承,或放弃继承,否则,即实行无限继承。无限继承,或称为包括继承,即无条件地继受被继承人财产上的地位,既继承全部积极遗产,又接受全部消极遗产,无限制地清偿死者遗留的债务。现行的《法国民法典》规定:“遗产得被无条件接受或以有限责任继承方式接受。”并规定,继承人如欲取得有限责任继承的资格者,应在法定期限内向继承开始地的民事法院提出声明,并提出忠实而确切的遗产清册,始生效力。然后才能按限定继承原则进行继承。但采取这种方法的各国,一般同时规定有限制措施。

    在中国,中国《继承法》规定为限定继承,但不限制继承人自愿偿还超过遗产实际价值部分的税款和债务。司法实践中一般先偿还死者遗留的债务,然后再就余额协商分割遗产。在按限定继承方式处理遗产时,则应将死者个人债务和家庭共同债务,以及扶养人未尽义务而遗留的债务(如医疗费)区别开,后者自不应列为消极遗产,而应由有关当事人承担。

    如果公民出现了死亡或者是其他意外情况后,死者生前的财产以及其他产权可以由死者的子女以及亲属继承的,那么在分割遗产时会根据平均分割的原则去处理,如果死者在生前订立了合法有效的遗嘱时也是会按照遗嘱的规定去执行,在继承出现纠纷也可以通过法律途径解决的。


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