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    范俊峰律师

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    • 律师姓名:范俊峰
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    上海拆迁律师|父母生前的公租房拆迁怎么办?

    来源:上海拆迁律师 时间:2018/1/24 11:19:49

    母亲生前把公租房让女儿继续承租写女儿名下,现在正好拆迁,为了不影响夫妻关系,想和老公写份财产约定协议,怕以后惹出不必要的麻烦,现在母亲已经去世了,请问这样做可以吗?

    你好,可以请律师代为起草相关材料,各地政策不同,建议咨询当地征拆办,需要结合具体的拆迁补偿政策分析。公租房的产权属于产权单位,不可以继承,已经办理承租人变更了,应该是可以的,如需要帮助,请联系上海拆迁律师。

    公租房拆迁时如何计算补偿金

    (1)所有人选择产权调换的,承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴x被拆除房屋的建筑面积。

    (2)所有人选择货币补偿的,原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。

    计算公式为:

    货币补偿金额=评估单价x20%x被拆除房屋的建筑面积

    承租人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价x80%+价格补贴)x被拆除房屋的建筑面积


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